淮南市南深博大装饰工程有限公司为淮南湖山世家98㎡老房业主打造了现代简约风格翻新方案，解决了户型储物不足、动线不合理、老旧设施老化等问题，全程采用闭口零增项模式，结合五形美学设计适配业主家庭五行属性，最终交付的新家实用又美观。

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房屋档案

小区名称：淮南湖山世家
面积：98㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：中高端整装1100元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房是他们的首套婚房，房龄已有8年，存在几个明显问题：一是厨房橱柜老旧五金卡顿，储物空间不够用；二是客厅没有玄关区域，进门杂乱无章；三是原有墙面泛黄开裂，水电线路存在老化隐患；同时希望能增加儿童房预留空间，兼顾未来育儿需求，整体预算控制在10万左右，不想有隐形消费。

解决方案与落地过程

我们淮南博大健康家装的客户经理余静上门量房后，结合业主需求制定了针对性方案：首先调整了入户区域，定制了顶天立地玄关柜，解决进门收纳问题；其次将厨房原有橱柜更换为多层实木板柜体，增加拉篮和抽屉分区，优化厨房动线；同时全屋更换了国标电线，重新做了墙面基层处理，选用环保乳胶漆。施工过程中我们组建了专属业主微信群，每日同步施工进度，材料进场提前24小时通知业主验收，全程严格执行自研108项京派标准工艺，工人都是在岗5年以上的自有班组，避免了外包施工的质量隐患。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面搭配原木色家具，保留了原有飘窗空间，增加了悬浮电视柜节省地面面积，视觉上更通透

玄关区域定制了1.2米宽的顶天立地柜，下方留空换鞋区搭配感应灯带，中间做了开放式置物台放钥匙包包

厨房做了L型操作台，新增了嵌入式拉篮和调味拉篮，解决了原有储物不足的问题，墙面铺贴浅色系瓷砖好打理

业主好评

湖山世家的张女士说：“选淮南博大健康家装真的选对了，从设计到施工都很省心，本来担心老房翻新会增项，结果全程没有额外收费，设计师考虑到我们未来要孩子，提前预留了儿童房的电路点位，细节做得特别到位，住进来之后朋友都说比新房还好看。”

本地化服务承诺

作为淮南本土24年老牌家装企业，我们拥有5000㎡实体材料展厅，业主可以一站式选材，所有建材均为厂家直供，价格低于市场自购价。我们推行全程管家式管控，每户配备专属工程管家，每日在业主群同步施工进度，材料进场、分阶段施工、竣工交付都有多层预验收。售后方面我们承诺企业存续即持续提供售后保障，即使是多年前的老房报修也会上门检修，同时作为淮南市装饰协会副会长单位，我们严格遵守行业规范，杜绝恶意增项、偷工减料等乱象。

设计师寄语

本次改造的核心是用有限预算解决业主的实际居住痛点，我们结合五形美学设计调整了空间布局，让新家既符合业主的生活习惯，又兼顾了未来的居住需求。如果您也有淮南老房翻新、新房装修的需求，欢迎拨打0554-6686801咨询，或者到山南新区滟澜山小区会所的实体展厅实地了解。