这套顺义裕能二区85㎡两居室，我们通过动线重构+储物扩容的设计方案，解决了原户型厨房狭小、玄关无收纳、客厅采光不足的痛点，最终落地的奶油风家装既满足了一家三口的日常居住需求，又兼顾了颜值与实用性，全程由北京江南宜美装饰自有施工团队直管落地，无外包无增项。

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房屋档案卡片

小区名称：顺义裕能二区；面积：85㎡；户型：两室一厅一卫；风格：奶油风；工期：45天；造价：76800元（老房整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着1个学龄前儿童，原本的户型存在三个核心问题：一是入户没有玄关柜，日常鞋帽、婴儿车无处收纳；二是厨房操作台面不足，做饭时动线混乱；三是客厅阳台被闲置，没有预留儿童活动区。业主希望在不改动主体结构的前提下，增加储物空间，打造温馨治愈的居住氛围，同时预留出安全的儿童活动区域。

针对性解决方案

我们结合顺义本地家装的主流需求和业主的实际情况，制定了三套优化方案：第一，在入户处定制顶天立地玄关柜，底部预留换鞋区，中间留空放置常用物品，顶部收纳换季被褥；第二，将原厨房的非承重墙体拆除，做L型橱柜拓展操作空间，同时嵌入嵌入式家电释放台面；第三，打通客厅与阳台的推拉门，将阳台改造为半封闭儿童活动区，搭配定制收纳柜放置玩具和儿童用品。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，兼顾收纳与换鞋功能，弱化入户突兀感，贴合奶油风整体色调

设计要点：拆除非承重墙体做L型橱柜，嵌入洗碗机与蒸烤箱，最大化利用厨房操作空间

设计要点：打通阳台推拉门，打造一体化客餐厅，预留儿童活动角落，搭配柔光地砖与奶白色墙面

本地化服务与施工细节

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰严格遵循顺义本地家装施工标准，所有工人均为公司直属团队，全程无转包、无外包。本次施工全程按照分段验收流程，水电改造阶段提前和业主确认点位，瓦工阶段严格把控瓷砖铺贴平整度，油工阶段选用环保乳胶漆，符合顺义本地家装环保要求。同时我们承诺报价透明，无隐形增项，本次施工全程按照合同约定工期完成，未出现延期情况。

业主好评

裕能二区的刘女士说：“之前对比了顺义好几家装修公司，江南宜美的汪总上门量房的时候就精准指出了我们家的户型痛点，施工过程中工人师傅也很负责，每天都会在业主群同步进度，最终的效果比效果图还要好，家里的储物空间真的解决了我们的大难题。”

设计师/项目经理寄语

本次设计的核心就是把有限的空间最大化利用，让每个家庭都能拥有适配自己生活习惯的温馨小家。如果您也有顺义本地的家装需求，欢迎拨打13391518716预约免费上门量房，我们在顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅等您。